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二、购买二手房还需要缴纳的税费如下：。根据国家建设部的相关规定，开发商应当在房屋交付使用之日起60天内将办理房屋权属登记资料报送至房地产主管部门，如果逾期未办理，购房者拿到产权证的时间也会地延长。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
合租成本低但是生活容易受合租人影响，整租私密性好但是价格高，对于刚毕业或参加工作不久的年轻人来说，选择合租还是整租需要结合收入情况和工作地点来定。为避免出现上述问题，购房者在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确 不及时迁移的法律后果。（1）公式法
单身：（个人缴存比例÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；
已婚：（个人缴存比例÷缴存比例-2646）÷对应年限的月均还款额。
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